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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住宅证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他乐山住宅借资人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据乐山不同银行对住宅借资要求不同进行补充或者更改.
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乐山住宅抵押借资的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准.
2、乐山住宅借资期限较长,借资期限长达30年,但乐山借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、住宅借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等一次抵押,循环使用.
6、借资人可申请提前还款.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房产借资要求不同
乐山房产借资一抵：
1、抵押房产借资人具有完全民事行为能力;
2、借资人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、乐山借资人个人信用良好;
4、个人和房产具有抵押借资条件;
5、符合借资机构规定的其他条件.
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